Уважаемый Владимир Владимирович!
Я, Цыганова Наталия Юрьевна, проживающая в г.Чебоксары, Чувашской Республики. Дело в том, что я взяла ипотеку в банке ВТБ 24, на строительство жилья, свою 2 комн. квартиру я продаю, чтобы внести деньги застройщикам. Я в разводе, одна воспитываю двух малолетних детей. Мой доход составляет не более 15 000-18000 в месяц.
Органы опеки бесплатно дали мне разрешение на продажу квартиры, так как я выделяю доли детям в новой квартире, покупатель моей квартиры внес задаток 03.01.2015 г., а 15.01.2016 года у нас в городе Чебоксары Президент Нотариальной Палаты Соколова Елизавета Ильинична утвердила расценки за совершение нотариально заверенных сделок на основании Федерального закона №391 от 29.12.2015 г., где при продажи долей несовершеннолетних детей, я должна заплатить нотариусу 1 % от суммы сделки, это значит, что я, только нотариусу должна отдать 24000 рублей. Кроме этого по условиям кредитного договора я должна заплатить за страхование жизни 9000 руб. в год (ипотека на 12 лет), застраховать новую квартиру на весь период ипотечного кредитования, за риэлторские услуги 40 000 руб.
В Федеральном законе №391 от 29.12.2015 г. не прописано, сколько должны брать нотариусы за такие сделки, отсюда получается, что в Воронеже за продажу квартиры стоимостью 2 500 000 рублей заплатили 7000+0,2% от стоимости, это 12 000 рублей . А в нашем городе берут 1% от сделки, то есть в моем случае 24 000 руб. Почему такая разница?
Это неподъемная сумма, для матери воспитывающей двоих малолетних детей. Эту сумму нужно внести до оформления сделки в регистрационной палате. Отказаться от сделки я тоже не могу, так как в случае отказа по закону я должна отдать покупателю моей квартиры сумму задатка умноженную на два.
Получается, что я должна продать квартиру и раздать эти деньги вышеназванным инстанциям. Где же тогда государственная поддержка населению в приобретении жилья по ипотечному кредитованию?
Прошу Вас принять соответствующие меры. Чтобы сумма за нотариальное удостоверение сделок при продаже долей несовершеннолетних детей, была разумной.
Мой адрес в интернете: [email protected] mail.ru
тел. 8-937-386-01-01
С уважением Цыганова Наталия Юрьевна!